Pengalaman Sebenar Dari Pembeli Rumah, Ini 6 Perkara Yang Anda Perlu Ambil Berat!

Bercerita tentang rumah, ada satu perspektif menarik dari Richard Armitage dalam filem The Hobbit: The Battle of the Five Armies iaitu “If more people valued home above gold, this world would be a merrier place – Thorin Oakenshield”.  

Kata-kata ini sama indahnya dengan ucapan dari Mother Teresa bahawa rumah itu tempat bermulanya cinta atau  “Love begins at home“. Rumah adalah tempat membangunkan keluarga, cita-cita, kasih sayang dan segala yang bernilai di dalamnya. Rumah juga merupakan satu tempat yang hangat dan selesa buat seisinya. 

Tapi sebagaimana indah pun sebuah rumah yang dibina, ia tetap juga dipengaruhi oleh faktor fizikal yang mana ia bergantung di kawasan mana ia terbina dan bagaimana ia dibina. Dalam konteks membina rumah yang indah, bukan sahaja aspek dalaman yang perlu ditikberatkan bahkan luaran juga. Sebab itu untuk membeli rumah atau kediaman impian juga sebenarnya kita perlu merancang dan boleh membuat pilihan. Bak kata pepatah inggeris “If you fail to plan, you plan to fail.”  

1. Periksa dahulu kawasan atau geografi rumah dari impak perubahan iklim

Pertama sekali sebelum kita ingin memiliki rumah, antara perkara yang paling penting untuk diperiksa adalah kita perlu periksa dahulu adakah kawasan yang diduduki bebas bencana atau tidak misalnya bencana banjir. Berdasarkan laporan penilaian iklim yang dikeluarkan oleh Panel Antara Kerajaan mengenai Perubahan Iklim (IPCC) menjangkakan bahawa kesan perubahan iklim yang lebih drastik dengan bencana alam yang lebih dahsyat akan berlaku lebih kerap. Berdasarkan kenyataan ini, bencana alam pada tahun-tahun mendatang akan lebih kerap berlaku. Justeru, bagi anda yang sedang memilih kediaman pastikan anda memilih kediaman di kawasan yang kurang berisiko berlakunya bencana. 

Dalam masa yang sama,  jika anda misalnya ditakdirkan berada di kawasan yang biasa mengalami bencana alam seperti banjir, maka anda perlu merancang banyak perkara seperti mengambil insurans dan polisi banjir untuk perumahan yang anda beli.  Hal ini kerana, kos-kos selepas bencana akan mengambil kos yang besar. 

2. Periksa latar belakang pemaju, pilih pemaju yang diyakini 

Sebelum membeli kediaman, anda perlulah memeriksa dahulu latar belakang pemaju bimbang jika berisiko berlaku penipuan. Selain itu, periksa laman web mereka, hasil kerja mereka sebelum ini. 

Antara cara yang mudah untuk kita memeriksa adakah pemaju tersebut dipercayai atau tidak, anda boleh sahaja pergi sahaja ke pautan KPKT ini untuk memeriksa senarai pemaju yang telah disenaraihitamkan. 

Ya, betul memang banyak pemaju yang menjadi “scammer” tapi anda jangan risau sebab banyak lagi pemaju yang memberikan kualiti terbaik di luar sana, antaranya ialah Matrix Concepts Holdings Berhad. 

Menurut En. Noor Hayath, salah seorang pembeli rumah Bayu Sutera yang dibangunkan oleh pemaju Matrix Concepts, beliau memang meyakini kualiti rumah yang dihasilkan oleh pemaju ini dan tidak ragu-ragu untuk memilih kerana Matrix Concepts juga memang tersenarai dalam Top 10 Property Developers in Malaysia.

3. Harga yang mengikut kemampuan

Antara perkara penting yang perlu diambil kira sebelum memilih rumah tentulah rumah tersebut perlu mengikut kadar poket kita. Di sini tentulah anda perlu mewaraskan fikiran anda dengan memilih kediaman yang mengikut kemampuan anda. 

Tidak dapat dinafikan pelaburan untuk rumah tentu perlu diberi perhatian kerana rumah adalah tempat yang akan kita duduki dalam tempoh waktu yang lama. Menariknya sesetengah pemaju seperti Matrix Concepts Holdings Berhad, menawarkan banyak pilihan rumah yang mengikut keperluan anda dan anda bebas untuk memilih jenis-jenis kediaman yang ditawarkan mengikut poket anda, antara yang sedang mendapat sambutan ramai adalah kediaman Bayu Sutera.

Pastikan setiap nilai yang anda bayar adalah sepadan dengan apa yang anda dapat. Ini bermakna, anda perlu menilai banyak benda sebelum membuat keputusan. Misalnya, adakah nilai hartanah di sana bernilai tinggi? Adakah nilai harga sepadan dengan kemudahan yang ditawarkan? Adakah harga yang ditawarkan sepadan dengan reka bentuk rumah? 

Berdasarkan pengalaman Puan Shania yang berumur 23 tahun, bagi beliau rumah yang mampu milik adalah apabila harganya berpatutan dengan fasiliti yang ditawarkan.  Kediaman rumah Bayu Sutera yang beliau beli dari pemaju Matrix Concepts sangat mampu milik dan memenuhi citarasa reka bentuk moden yang diinginkan. 

4. Lengkap dengan fasiliti dan kemudahan 

Selain memeriksa jarak antara tempat kerja dan kediaman, sebelum membeli rumah, anda juga perlu cakna akan fasiliti dan kemudahan yang berada di sekelilingnya sebelum memutuskan untuk membeli kediaman tersebut. Hal ini kerana, fasiliti dan kemudahan yang ada inilah yang akan banyak memberi kemudahan kepada kita pada masa akan datang. Antara perkara yang anda perlu beri penekanan adalah prasarana air, elektrik dan jalur lebar. 

Selain itu, jika tempat kediaman yang  anda inginkan terletak berdekatan dengan pusat membeli belah, restoran, kedai-kedai runcit, sekolah, hospital ia merupakan satu ‘bonus’ yang anda tidak patut lepaskan. Hal ini kerana kemudahan-kemudahan ini akan memudahkan anda  berurusan dalam kehidupan seharian. 

Menurut Puan Zurien, 29 tahun, beliau membeli kediaman yang didudukinya sekarang iaitu di Bayu Sutera kerana kemudahan yang terdapat di sana seperti pusat membeli belah, stesen minyak, restoran, sekolah, universiti dan hospital, amatlah berhampiran dengan kediaman.

En. Ruzali selaku bapa kepada 4 orang anak pula berkongsi bahawa beliau memilih untuk memiliki salah sebuah kediaman di Bayu Sutera kerana kawasan ini sangat dekat dengan Lebuhraya Utara-Selatan (PLUS) dan Lebuhraya Seremban, yang memudahkan beliau untuk berulang-alik ke  tempat kerja. 

5. Suasana yang menimbulkan ketenangan dan menawarkan privasi

Dunia hari ini benar-benar riuh dan bingit. Tentu sahaja kita memerlukan rumah dan suasana yang damai agar dapat lari seketika dari keriuhan dan kesibukan bekerja. Rumah betul betul tempat yang hangat untuk pulang dan keutamaan untuk kita melepaskan penat mental dan fizikal. 

Apa yang menarik di Bayu Sutera, Bandar Baru Sendayan juga sebenarnya adalah ketenangan yang tidak boleh dibeli dengan wang. Masuk sahaja ke pintu gerbang, kemudian melalui taman tasik yang dilengkapi dengan laluan air cukup untuk memberi ketenangan kepada sesiapa sahaja yang melaluinya. 

Bagi Hazwani Bahari, 26 tahun, beliau tidak ragu-ragu lagi untuk memilih kediaman Bayu Sutera sebagai tempat kediamannya kerana adanya Clubhouse d’Tempat Country Club yang menawarkan elemen eksklusiviti dan privasi. Elemen eksklusiviti itu hadir dengan fasiliti serta kemudahan yang ditawarkan di clubhouse yang sesuai untuk aktiviti keluarga seperti gimnasium, kolam renang, badminton, tennis, squash courts, Cineplex, ruang kanak-kanak, bilik membaca dan bilik Snooker. 

“Suami dan anak saya kerap ke Clubhouse d’Tempat Country Club yang hanya 3 minit dari  Bayu Sutera ini yang mana ia merupakan antara satu kemudahan yang ditawarkan dan mereka gembira dapat meluangkan masa bersama-sama.” Ujar Puan Hazwani.

6. Kaji betul-betul sebelum membuat keputusan, dapatkan khidmat konsultan

Definisi kesempurnaan rumah setiap orang adalah berbeza. Namun begitu, pilihlah rumah yang betul-betul mengikut keselesaan kita. Jika anda berminat untuk mengetahui lebih lanjut mengenai kediaman Bayu Sutera dari pemaju Matrix Concepts ada boleh daftar minat anda di pautan Bayu Sutera ini untuk mendapatkan lebih lagi maklumat dan konsultasi percuma sebelum anda membuat keputusan pembelian.