Aliff Syukri mula beli rumah umur 19, kini miliki 200 hartanah di Indonesia dan London

Usahawan sensasi, Datuk Seri Aliff Syukri mendedahkan kini memiliki ratusan aset hartanah yang telah dibeli sejak sekian lama sebagai satu pelaburan jangka masa panjang.

Miliki 200 hartanah luar negara

Memetik laporan sinarplus, Aliff berkata, langkah tersebut bukan bermula selepas dia mencapai kejayaan, sebaliknya sejak usia 19 tahun lagi. Ketika ramai masih mencari arah hidup, dia sudah membuat keputusan membeli rumah pertama kerana memikirkan  hala tuju masa depan.

“Dulu saya berniaga, saya tak sangka boleh bertahan lama. Saya ingat mungkin satu hari saya akan bankrap.

“Jadi alternatif adalah beli aset, anak pula ramai dan itu buat saya terfikir untuk beli rumah buat anak-anak setiap satu dengan lokasi berbeza,” kongsi Aliff.

Daripada kebimbangan itulah tercetusnya strategi mengumpul aset, dengan fokus kepada hartanah berbanding barangan mewah seperti kereta.

Melihat kepada jumlah hartanah yang dimilikinya kini, ramai menyangka setiap anaknya sudah diperuntukkan rumah masing-masing. Namun realitinya tidak begitu.

Menurut isterinya, Shahida Mohd Rashid atau Datin Sri Shahida, mereka mempunyai prinsip tersendiri dalam membesarkan anak-anak.

“Memang setiap anak ada rumah, tapi saya tak pernah letakkan itu untuk mereka,” katanya.

Sebagai ibu bapa, beliau menegaskan tanggungjawab utama adalah menyediakan pendidikan, keperluan asas dan peluang terbaik. Soal harta pula, anak-anak perlu belajar berdikari.

“Tetapi soal harta, saya mahu mereka belajar berdikari. Kami dah bagi pelajaran, pendidikan, apa yang patut. Bila besar, saya nak mereka pandai cari harta sendiri.

“Pun begitu kami tetap sediakan kemudahan buat mereka termasuklah kereta untuk ke kolej misalnya atau sediakan bayaran untuk belajar dan sebagainya.

“Cuma tidaklah ditetapkan mana-mana rumah untuk mana-mana anak,” tegasnya.

Pendekatan ini memperlihatkan bahawa walaupun hidup dalam kemewahan, nilai usaha dan berdikari tetap menjadi pegangan utama dalam keluarga mereka.

Dalam masa sama, Aliff turut menjelaskan strategi pelaburannya yang lebih cenderung kepada hartanah mampu milik berbanding kediaman mewah.

“Bukan rumah mewah. Ini untuk akses masa depan. Rumah dalam kategori ini lebih mudah disewakan kerana majoriti rakyat Malaysia berada dalam julat pendapatan sederhana.

“Waktu itu saya beli pada usia 19 tahun. Umur 21 tahun saya berjaya beli kondominium yang berharga RM210,000 sekarang harganya melonjak kepada RM700,000 harganya,” dedah bapa kepada enam cahaya mata itu.

Di situlah beliau melihat ‘permainan’ sebenar hartanah peningkatan nilai yang konsisten tanpa terlalu bergantung kepada turun naik perniagaan. Hasil konsistensi selama bertahun-tahun, beliau kini memiliki kira-kira 200 buah rumah.

Pelaburannya tertumpu di beberapa negeri seperti Melaka, Pulau Pinang, Pahang dan Johor, selain turut memiliki hartanah di luar negara termasuk Indonesia serta sebuah unit di London.

Menariknya, kebanyakan kediaman tersebut bukanlah dalam kategori mewah.

“Pada waktu itu, saya beli sekadar tempat untuk didiami. Siapa sangka akhirnya bertukar menajdi rumah sewa.

“Saya memilih rumah kos rendah terutama apartment, kondo atau teres. Kami jadikan ia sebagai rumah sewa di bawah Aliff Syukri Properties,” kongsinya lagi.

Bagi beliau, pembelian hartanah itu juga berfungsi sebagai jaminan masa depan untuk dirinya dan isteri, termasuk persediaan hari tua.

Apa yang membezakan pendekatannya adalah tidak mengikut trend rumah mewah atau banglo eksklusif, sebaliknya memilih kediaman yang praktikal, mudah disewa dan mempunyai permintaan tinggi.

Logiknya jelas golongan berpendapatan sederhana jauh lebih ramai, sekali gus meningkatkan kebarangkalian rumah disewakan.

Walaupun begitu, beliau tidak terlepas daripada cabaran seperti berdepan penyewa culas atau melarikan diri, namun menganggapnya sebagai risiko biasa dalam pelaburan.

Artikel lain: Aliff Syukri perhabis RM250K untuk cat semula rumah – “Jangan salah percaturan seperti saya”

Dalam masa sama, Aliff turut mengakui bahawa perniagaan kosmetik yang menaikkan namanya tidak boleh dijadikan sandaran selamanya.

“Kita tak boleh harap kosmetik sahaja.

“Lagipun saya pantang tengok hartanah, nampak sahaja iklan terpampang di tepi jalan ‘gatal tangan’ nak beli,” katanya sambil tertawa ringkas.

Sumber: sinarplus (Zaiton Abdul Manaf)